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Unser gemeinsamer Weg zur Bewertung Ihrer Immobilie

Gerne begleiten wir Sie persönlich als zuverlässiger und gewissenhafter Partner. Nutzen Sie unsere besondere Sachkunde und langjährige Branchenerfahrung im wohnlichen und gewerblichen Bereich.

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Im ersten Gespräch definieren wir die Ausgangssituation, den Bewertungsanlass und den Umfang.

Sie erhalten von uns ein transparentes Angebot und einen Zeitplan.

Wir beschaffen für Sie gerne fehlende Dokumente.

Unsere Aufgaben setzen wir mit unserer Expertise in höchster Qualität um.

Wir erläutern Ihnen die wertbildenden Parameter.

Sie erhalten von uns die finale Bewertung.

UNTERLAGEN

Für das Erstellen eines Wertgutachtens benötigen wir:

  • Grundbuchauszug (erhältlich beim Amtsgericht, Grundbuchamt) mit Bewilligungsunterlagen zu den Eintragungen in Abt. II
  • Lageplan, Auszug aus der Flurkarte (erhältlich bei der Stadtverwaltung)
  • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis (erhältlich bei der Stadtverwaltung)
  • Bauzeichnungen (Grundrisse / Schnitte aus den Bauunterlagen bzw. der Baugenehmigung)
  • Mietvertrag bzw. Angaben zu bestehenden Mietverträgen (Mieter / Laufzeit / Miethöhe / Wertsicherung / besondere Vereinbarungen)
  • Flächenberechnungen (aus den Bauunterlagen bzw. der Baugenehmigung)
  • Baubeschreibung (aus den Bauunterlagen bzw. der Baugenehmigung)
  • Auskünfte zu Erschließungsbeiträgen, zum Denkmalschutz und zu Altlasten / Kontaminierungen

 

 

REFERENZEN